一、需要正確理解的基本概念
（按：業(yè)內交流，不作過細解釋）
 
    法律、會計準則和稅收政策從不同的角度對市場交易（租賃和融資租賃）行為作了一些界定。對不同角度的界定，不可混為一談。
　　法律：《合同法》要解決的是基本交易規(guī)則和當事人的權利、義務問題。在我國的《合同法》中，只有“租賃合同”（第13章）和“融資租賃合同”（第14章），不存在“經(jīng)營租賃合同”。
　　作為基本交易形態(tài)，我國的《合同法》中只有租賃和融資租賃。租賃是兩方的交易行為，融資租賃則是三方兩合同的綜合交易行為。經(jīng)營租賃是一種會計核算的術語，不是交易行為。
　　會計準則：《企業(yè)會計準則——租賃》要解決的是會計核算和相關信息披露的問題。按照我國財政部制定的《企業(yè)會計準則——租賃》，在會計分類上有“融資租賃”和“經(jīng)營租賃”（在這里，融資租賃和經(jīng)營租賃均為會計核算的術語）。
　　不能因此得出結論：《合同法》中的交易行為——租賃，等于《會計準則》中的會計核算術語——經(jīng)營租賃。
　　按照我國國務院發(fā)布的《營業(yè)稅暫行條例》，營業(yè)稅稅目有9大類，其中含租賃和融資租賃。租賃業(yè)屬“第七類，服務業(yè)”項下，融資租賃屬于“第三類，金融保險業(yè)”項下。營業(yè)稅稅目中，不存在“經(jīng)營租賃”。
　　按照國家稅務總局發(fā)布的文件——國稅發(fā)[1993]149號文《營業(yè)稅稅目注釋》的解釋，融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業(yè)務。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內設備所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金后，承租人有權按殘值購入設備，以擁有設備的所有權。凡融資租賃，無論出租人是否將設備殘值銷售給承租人，均按本稅目征稅。
　　租賃業(yè)，是指在約定的時間內將場地、房屋、物品、設備或設施等轉讓他人使用的業(yè)務。
總   結
　�。�1）租賃合同項下的租賃交易行為，適用“租賃業(yè)”稅目。
　�。�2）融資租賃合同項下的融資租賃交易行為，適用“融資租賃業(yè)”稅目。
　�。�3）經(jīng)營租賃是“融資租賃合同” 項下交易的一種會計處理方式，屬于“出租人未將設備殘值銷售給承租人”的情況，因此，凡是按經(jīng)營租賃方式作會計處理的“融資租賃合同”，應按“融資租賃業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅。
 
二、從營業(yè)稅政策的變化看融資租賃公司的營業(yè)稅適用
 
　　一、國稅發(fā)（1993）149號文《營業(yè)稅稅目注釋》中規(guī)定：
　　“融資租賃，是指具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業(yè)務。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內設備所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金后，承租人有權按殘值購入設備，以擁有設備的所有權。凡融資租賃，無論出租人是否將設備殘值銷售給承租人，均按本稅目征稅�！�
　　“租賃業(yè)，是指在約定的時間內將場地、房屋、物品、設備或設施等轉讓他人使用的業(yè)務。融資租賃，不按本稅目征稅�！�
　　顯然，我國稅務部門上述規(guī)定與后來的合同法對融資租賃合同和租賃合同的界定十分接近，注重的是交易形式。把融資租賃視為金融保險業(yè)中的融資服務，把租賃視為服務業(yè)中的租賃服務。稅目中并無經(jīng)營租賃的稅目。
 
　　二、1995稅務總局頒布656號文明確外資融資租賃公司視同金融服務業(yè)適用營業(yè)稅。
　　為了減輕外商投資的融資租賃業(yè)務的營業(yè)稅的負擔，1999年財政部、稅務總局頒布財稅字183號文明確外商融資租賃公司營業(yè)稅納稅基數(shù)為租金收入減實際成本（含外匯利息支出）的差額。
 
　　三、2000年7月7日《國家稅務總局關于融資租賃業(yè)務征收流轉稅問題的通知》國稅函（2000）514號中又對融資租賃業(yè)流轉稅的適用做出與稅目中不完全相同的規(guī)定：
　　“據(jù)了解，目前一些地區(qū)在對融資租賃業(yè)務征收流轉稅時，政策執(zhí)行不一，有的征收增值稅，有的征收營業(yè)稅，為統(tǒng)一增值稅政策，嚴肅執(zhí)法，現(xiàn)就有關問題明確如下：
　　對經(jīng)中國人民銀行批準經(jīng)營融資租賃業(yè)務的單位所從事的融資租賃業(yè)務，無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給承租方，均按《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》的有關規(guī)定征收營業(yè)稅，不征收增值稅。其他單位從事的融資租賃業(yè)務，租賃的貨物的所有權轉讓給承租方，征收增值稅，不征收營業(yè)稅；租賃的貨物的所有權未轉讓給承租方，征收營業(yè)稅，不征收增值稅。
　　融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業(yè)務。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內設備所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金后，承租人有權按殘值購入設備，以擁有設備的所有權。
　　本通知自公布之日起執(zhí)行，此前規(guī)定與本通知相抵觸的，一律以本通知為準�！�
　　通知明確指出“融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業(yè)務�！� 征管方式也改為按機構性質和業(yè)務的經(jīng)濟實質并存的征管方式。即：對經(jīng)批準經(jīng)營融資租賃業(yè)務的單位所從事的融資租賃業(yè)務，“無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給承租方，均按《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》的有關規(guī)定征收營業(yè)稅，不征收增值稅。其他單位從事的融資租賃業(yè)務，租賃的貨物的所有權轉讓給承租方，征收增值稅，不征收營業(yè)稅；租賃的貨物的所有權未轉讓給承租方，征收營業(yè)稅，不征收增值稅�！�
　　這一征管政策的規(guī)定，實際上已經(jīng)解決了有融資租賃資質的公司開展不同租賃業(yè)務的營業(yè)稅的適用問題。
 
　　四、為了解決金融租賃公司在營業(yè)稅稅基中不得扣除借款利息，稅負比外商投資的融資租賃公司重的不合理現(xiàn)象，2003年1月15日《財政部、國家稅務總局關于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）明確規(guī)定“經(jīng)中國人民銀行、外經(jīng)貿部和國家經(jīng)貿委批準經(jīng)營融資租賃業(yè)務的單位從事融資租賃業(yè)務的，以其向承租者收取的全部價款和價外費用（包括殘值）減除出租方承擔的出租貨物的實際成本后的余額為營業(yè)額�！�
　　“以上所稱出租貨物的實際成本，包括由出租方承擔的貨物的購入價、關稅、增值稅、消費稅、運雜費、安裝費、保險費和貸款的利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）。”
　　這一規(guī)定使融資租賃公司在現(xiàn)行稅制下，名為交納營業(yè)稅，但實際上已經(jīng)僅對租賃服務的增值部分繳納營業(yè)稅，減少了重復納稅，公平了金融租賃公司和外商投資融資租賃公司的稅負，有利于促進融資租賃業(yè)務健康發(fā)展。
 
　　五、為了更好地發(fā)揮租賃業(yè)在擴大內需、促進經(jīng)濟發(fā)展中的作用，支持租賃業(yè)快速健康發(fā)展，二○○四年十月二十二日商務部、國家稅務總局《關于從事融資租賃業(yè)務有關問題的通知》又進一步明確指出：
　　一、根據(jù)國務院辦公廳下發(fā)的商務部“三定”規(guī)定，原國家經(jīng)貿委、外經(jīng)貿部有關租賃行業(yè)的管理職能和外商投資租賃公司管理職能劃歸商務部，今后凡《財政部、國家稅務總局關于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）中涉及原國家經(jīng)貿委和外經(jīng)貿部管理職能均改由商務部承擔。
　　二、外商投資租賃公司的市場準入及行業(yè)監(jiān)管工作繼續(xù)按照商務部出臺的有關規(guī)定執(zhí)行。
　　三、商務部將對內資租賃企業(yè)開展從事融資租賃業(yè)務的試點工作。各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市商務主管部門可以根據(jù)本地區(qū)租賃行業(yè)發(fā)展的實際情況，推薦1—2家從事各種先進或適用的生產(chǎn)、通信、醫(yī)療、環(huán)保、科研等設備，工程機械及交通運輸工具（包括飛機、輪船、汽車等）租賃業(yè)務的企業(yè)參與試點工作。被推薦的企業(yè)經(jīng)商務部、國家稅務總局聯(lián)合確認后，納入融資租賃試點范圍。
 
　　六、本通知第二、三條所列的融資租賃公司（即內資融資租賃試點企業(yè)、外商投資融資租賃公司）可按照《財政部、國家稅務總局關于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）的規(guī)定享受融資租賃業(yè)務的營業(yè)稅政策。”
　　這一規(guī)定的出臺，進一步統(tǒng)一了金融租賃公司、外商投資的融資租賃公司和內資融資租賃試點企業(yè)的營業(yè)稅水中的適用，公平了稅負。
　　在征稅實踐中，有些地方的稅務部門嚴格按國稅函［2000］514號的通知中的規(guī)定，對經(jīng)批準的融資租賃公司開展的融資租賃業(yè)務，“無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給承租方，均按《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》的有關規(guī)定征收營業(yè)稅，不征收增值稅”。按“其向承租者收取的全部價款和價外費用（包括殘值）減除出租方承擔的出租貨物的實際成本后的余額為營業(yè)額”。這一做法受到融資租賃公司的歡迎，促進了經(jīng)營租賃業(yè)務的開展。
　　但令人遺憾的是，也有些地方的稅務局對經(jīng)批準的融資租賃公司開展的租賃期滿不轉移所有權的融資租賃業(yè)務（即：交易形式符合合同法對融資租賃的界定，交易條件符合會計上稱為經(jīng)營租賃的業(yè)務），以通知中按經(jīng)濟實質對融資租賃的區(qū)分為依據(jù)，按營業(yè)稅稅目中租賃業(yè)的稅目征收租金全額的5%的營業(yè)稅。完全不顧此類交易與租賃業(yè)稅目規(guī)定的交易特點的根本不同。這種征管方法，嚴重限制和阻礙了最受客戶歡迎、市場最需要的如飛機、輪船、電訊、醫(yī)療、工程機械等大型設備的此類經(jīng)營租賃業(yè)務的規(guī)范開展。
　　從稅務部門的政策的變化，可以看出稅務總局想以減少重復納稅為目標，規(guī)范和促進融資租賃業(yè)發(fā)展。但在稅務實踐中，有的稅務部門對這一合理的稅收政策的適用范圍做出了錯誤的解讀，對融資租賃業(yè)務中，租賃期滿出現(xiàn)的不同的處置情況，稅務政策又不明晰，造成在稅務實踐中有融資租賃資質企業(yè)之間、有融資租賃資質和沒有融資租賃資質的企業(yè)之間會出現(xiàn)同樣的融資租賃業(yè)務，稅種適用不一、稅基適用不一、稅負不公的混亂局面。