根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2009]128號）的規(guī)定，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅�！　∫虼耍瑢τ谌谫Y租賃的房產(chǎn)其房產(chǎn)稅應由承租人按上述文件規(guī)定的納稅義務發(fā)生時間繳納房產(chǎn)稅。