作為租賃而言，有融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃之分，兩者總而言之都屬于租賃范疇，但其實(shí)質(zhì)而言有很大的區(qū)別，不僅是形式和手續(xù)辦理等，更重要的是兩者所起作用和相關(guān)制度的規(guī)定都有很大的區(qū)別，同時(shí)，在財(cái)務(wù)處理上也有區(qū)別。

　　"經(jīng)營(yíng)租賃"與"融資租賃"的含義區(qū)別

經(jīng)營(yíng)租賃固定資產(chǎn)，又稱(chēng)臨時(shí)租賃，是指在固定資產(chǎn)所有權(quán)不變的情況下，將企業(yè)的固定資產(chǎn)使用權(quán)進(jìn)行有價(jià)轉(zhuǎn)讓的一種方式。資產(chǎn)所有權(quán)不屬承租人，承租人只定期支付租金。支付租金形成的是費(fèi)用，所以，不在資產(chǎn)負(fù)債表中體現(xiàn)。而融資租賃，是指企業(yè)為發(fā)展生產(chǎn)需要增添設(shè)備，而向經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的公司租賃的固定資產(chǎn)，租賃期滿(mǎn)，固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給租賃企業(yè)。形成的負(fù)債，體現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表中“長(zhǎng)期應(yīng)付款”項(xiàng)目中。

　　融資租賃固定資產(chǎn)雖然從法律形式上講企業(yè)并不擁有其所有權(quán)，但從其經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)來(lái)看，企業(yè)能夠控制其創(chuàng)造的未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，租賃期內(nèi)，承租企業(yè)有權(quán)支配資產(chǎn)并從中受益等。所以，根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式原則，企業(yè)將融資租賃固定資產(chǎn)視同自有固定資產(chǎn)核算。經(jīng)營(yíng)租賃固定資產(chǎn)企業(yè)對(duì)其沒(méi)有擁有權(quán)也沒(méi)有控制權(quán)，不符合資產(chǎn)的定義，同時(shí)一般租期很短，所以不視為企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行核算。能否核算的關(guān)鍵就在于在租期內(nèi)是否存在所有權(quán)轉(zhuǎn)移。有轉(zhuǎn)移的就是經(jīng)營(yíng)租賃，沒(méi)轉(zhuǎn)移的就是融資租賃。在做會(huì)計(jì)報(bào)表的時(shí)候差別就很大了。

　　兩者判斷方法不同

　　融資租賃資產(chǎn)是屬于專(zhuān)業(yè)租賃公司購(gòu)買(mǎi)，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時(shí)，該租賃資產(chǎn)行為的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)，一是租賃期占租賃開(kāi)始日該項(xiàng)資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上；二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開(kāi)始日該項(xiàng)資產(chǎn)帳面價(jià)值的90%及以上；三是承租人對(duì)租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并在行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)所支付購(gòu)買(mǎi)金額低于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的5%；四是承租人有繼續(xù)租賃該項(xiàng)資產(chǎn)的權(quán)利，其支付的租賃費(fèi)低于租賃期滿(mǎn)日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)正常租賃費(fèi)的70%�？偠灾谫Y租賃其實(shí)質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，某種意義上講對(duì)于確定要行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的承租企業(yè)，融資租賃實(shí)質(zhì)上就是分期付款購(gòu)置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購(gòu)買(mǎi)高得多。而對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃則不同，僅僅轉(zhuǎn)移了該項(xiàng)資產(chǎn)的使用權(quán)，而對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬卻沒(méi)有轉(zhuǎn)移，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用，承租期滿(mǎn)的經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。

　　使用前帳務(wù)處理

　　相對(duì)來(lái)講，融資租賃的賬務(wù)處理復(fù)雜得多，首先是在對(duì)融資租賃按上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷，當(dāng)然，在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中因?yàn)橛心康牡娜ベ?gòu)置，就不需要判斷，但在是否引進(jìn)該項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)同樣要進(jìn)行財(cái)務(wù)分析和判斷。一經(jīng)分析判斷確認(rèn)后，即按融資租賃財(cái)務(wù)原則進(jìn)行，首先，根據(jù)該項(xiàng)融資租賃固定資產(chǎn)的資產(chǎn)總額大于承租企業(yè)資產(chǎn)總額30%，則在租賃開(kāi)始日，承租人應(yīng)按租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的原帳面價(jià)值與最低租賃付款的現(xiàn)值中較低者入帳，購(gòu)進(jìn)時(shí)借記“固定資產(chǎn)——融資租賃固定資產(chǎn)”，按最低租賃付款額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，對(duì)最低租賃付款額與融資租賃原帳面價(jià)值的差額借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。如果融資租賃的資產(chǎn)總額小于或等于承租人資產(chǎn)總額的30%，在租賃開(kāi)始日，承租人也可按最低租賃付款額借記“固定資產(chǎn)——融資租賃固定資產(chǎn)”，按最低租賃付款額，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”；經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)不需要進(jìn)入承租人固定資產(chǎn)帳目，只需要在承租企業(yè)進(jìn)行登記以備核查。

　　使用中的帳務(wù)處理

　　在使用過(guò)程中，融資租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)由承租企業(yè)負(fù)責(zé)，即承租企業(yè)對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)后，維護(hù)費(fèi)用進(jìn)入承租企業(yè)當(dāng)期費(fèi)用，數(shù)額巨大進(jìn)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，發(fā)生時(shí)借記“制造費(fèi)用”、“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”，貸記“銀行存款”等科目。同時(shí)，承租企業(yè)按與企業(yè)自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策提取折舊，借記“制造費(fèi)用”，貸記“累計(jì)折舊”，對(duì)折舊年限的選擇《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——租賃》中有規(guī)定，如果能夠合理確定租賃期屆滿(mǎn)時(shí)承租人將會(huì)取得該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)，即可以以該項(xiàng)資產(chǎn)全部使用年限為折舊年限，如果無(wú)法確定租賃期滿(mǎn)承租人能否取得該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)，則以該項(xiàng)資產(chǎn)的全部使用年限與租賃期限兩者較短者作為折舊期限。另外，在使用過(guò)程中，承租企業(yè)按一定攤銷(xiāo)率攤銷(xiāo)“未確認(rèn)融資費(fèi)用”，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”；經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)承租企業(yè)只履行該資產(chǎn)的日常維護(hù)，并將日常維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)入當(dāng)期費(fèi)用，而不能對(duì)其提取折舊，但承租企業(yè)根據(jù)合同約定的租賃費(fèi)，均勻在各月提取，借記“制造費(fèi)用”，貸記“其他應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營(yíng)租賃款”，

　　租賃期滿(mǎn)后的帳務(wù)處理

融資租賃資產(chǎn)租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)承租企業(yè)意愿或購(gòu)買(mǎi)，或續(xù)租；如果是購(gòu)買(mǎi)，根據(jù)合同約定支會(huì)如前所述很小一筆資金進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付租賃款”，貸記“銀行存款”。如果承租企業(yè)退回該項(xiàng)資產(chǎn)，則借記“累計(jì)折舊”，貸記“固定資產(chǎn)——融資租賃固定資產(chǎn)”；經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)的承租企業(yè)對(duì)經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后則不作任務(wù)帳務(wù)處理，只要承租企業(yè)支付約定的最后一筆租賃費(fèi)用，將租賃資產(chǎn)歸還出租方，其合同便宣告結(jié)束。

　　融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的涉稅處理

　　由于融資租賃企業(yè)實(shí)質(zhì)上等同于將融資租賃資產(chǎn)給予承租企業(yè)，同時(shí)承租企業(yè)也將該資產(chǎn)視作自有資產(chǎn)進(jìn)行管理，因此對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)提的折舊國(guó)稅總局2000年84號(hào)文件《所得稅稅前扣除辦法》（下稱(chēng)《辦法》）第三十九條規(guī)定：“納稅人以融資方式從出租方取得的資產(chǎn)，其租金支出不得扣除，但可按規(guī)定提取折舊”，其意思就是融資租賃費(fèi)用不得在稅前扣除，但折舊可按自有資產(chǎn)相同的折舊政策提取并進(jìn)入當(dāng)期成本在稅前扣除。對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃費(fèi)用的涉稅處理《辦法》同時(shí)在第三十八條規(guī)定“納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式從出租方取得的固定資產(chǎn)，其符合獨(dú)立納稅人交易原則的租金可根據(jù)受益時(shí)間均勻扣除�！�