金融租賃公司承受承租人房屋時是否要繳納契稅？

問：金融租賃公司開展售后回租業(yè)務(wù)，承受承租人房屋、土地權(quán)屬時是否要繳納契稅？

　　答：您好！根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財稅〔2012〕82號）規(guī)定，對金融租賃公司開展售后回租業(yè)務(wù)，承受承租人房屋、土地權(quán)屬的，照章征稅。對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的，免征契稅。