租賃資產(chǎn)折舊的計提

　　承租人應對融資租入固定資產(chǎn)計提折舊，主要應解決兩個問題：

　　01折舊政策

　　計提租賃資產(chǎn)折舊時，承租人應與自有資產(chǎn)計提折舊方法相一致。

　　如果承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)提供了擔保，則應記折舊總額為租賃開始日固定資產(chǎn)的入賬價值扣除余值后的余額。

　　如果承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供了擔保，則應記折舊總額為租賃開始日固定資產(chǎn)的入賬價值。

　　02折舊期間

　　確定租賃資產(chǎn)的折舊期間時，應根據(jù)租賃合同規(guī)定。

　　如果能夠合理確定租賃期滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，即可認定承租人擁有該項資產(chǎn)的全部尚可使用年限，因此應以租賃開始日租賃資產(chǎn)的尚可使用年限作為折舊期間。

　　如果無法合理確定租賃期滿時承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，則應以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短者作為折舊期間

　　履約成本的會計處理

　　對于融資租入固定資產(chǎn)的改良支出、技術(shù)咨詢和服務費、人員培訓費等應予遞增延分攤記入各期費用，借記“長期待攤費用”、“預提費用”、“制造費用”、“管理費用”等科目。

　　對于固定資產(chǎn)的經(jīng)常性修理費、保險費等可直接計入當期費用，借記“制造費用”、“營業(yè)費用”等科目，貸記 “銀行存款”等到科目。

　　或有租金的會計處理

　　由于或有租金的金額不確定，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進行分攤，因此在實際發(fā)生時，借記“制造費用”、“營業(yè)費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。