小案件關(guān)乎大民生。槐蔭法院每年辦理的一萬多起案件中，“小案”占據(jù)相當(dāng)比例，但每一件小案背后都可能關(guān)涉一個人的命運、一家人的幸福，對當(dāng)事人來說是百分之百的大事�；笔a法院立足審判職能，牢固樹立“小案事不小、小案不小辦”理念，將“互聯(lián)網(wǎng)+馬錫五審判方式”融入每一起案件中，用心用情推動案結(jié)事了人和，努力以個案公正匯聚起司法公正的磅礴力量。

　　本期案例，一起看牟陽法官如何釋法明理、傾心調(diào)解，高效化解一起融資租賃合同糾紛。

　　一、案情簡介

　　2020年11月，甲公司與伍某簽訂《融資租賃合同》，約定甲公司出資購買伍某指定的貨車1臺，由伍某承租，用于經(jīng)營貨物運輸。甲公司按照約定購買了指定車輛并交付給伍某，伍某應(yīng)當(dāng)自2020年12月15日起，在每月15日前支付當(dāng)月租金共36期。租金交滿后伍某取得租賃物的所有權(quán)，屆時甲公司為伍某辦理過戶。后伍某未按約定履行租金支付義務(wù)，截至2023年7月20日，欠付租金7期，欠付租金及剩余租金合計為6萬元。甲公司多次向伍某催要租金未果，故訴至槐蔭區(qū)法院，請求判令伍某支付合同項下所有租金6萬元及約定違約金4800元。

　　二、開展調(diào)解

　　承辦法官全面查閱卷宗、仔細分析合同條款后，認為該案事實清楚、爭議不大，于是電話聯(lián)系伍某詢問欠付租金原因。伍某對欠付租金的數(shù)額認可，但表示自己的貨運生意不景氣，資金困難，想要爭取付租寬限期。法官見伍某語氣誠懇，并非惡意拖欠款項，又多次與原告甲公司溝通，商議調(diào)解事宜，雙方最終同意開庭前先進行調(diào)解。

　　調(diào)解之初并不順利，甲公司一口否決了伍某提出的延緩支付租金請求，表示伍某拖欠租金期數(shù)過多，已經(jīng)對其信譽產(chǎn)生懷疑。伍某聽到此話，情緒頓時激動：“既然你們已經(jīng)對我毫無信任，反正車子我在用著，給不給我過戶我無所謂，至于租金我現(xiàn)在確實沒有�！闭f完就要拂袖而去，承辦法官立即將其勸回，安撫伍某情緒，并耐心向其釋法明理道：“伍某，你先穩(wěn)定下情緒，不要說氣話，今天咱們坐在一起是為了高效解決糾紛，對你們雙方都有好處。根據(jù)《民法典》中關(guān)于融資租賃合同的規(guī)定，你作為承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，如果經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金，應(yīng)當(dāng)向甲公司支付全部租金，包括已到期的和未到期的；甲公司也可以解除你們之間的租賃合同，收回租賃物。所以，雖然你現(xiàn)在占有租賃物但并無所有權(quán)，你不支付租金，甲公司是可以收回租賃物并要求你依約承擔(dān)違約責(zé)任的。你已經(jīng)支付了兩年的租金，并且也靠這輛貨車賺錢養(yǎng)家，如果僅因一時困難就犯糊涂，把原本只需要好好協(xié)商就能化解的糾紛越搞越復(fù)雜，對你來說可是得不償失�。　蔽槟陈犕攴ü偃肭槿肜淼钠饰�，逐漸冷靜下來，說道：“我也不想欠錢，但最近幾個月生意確實慘淡，賺來的錢不夠交租金。但是我剛接了幾筆訂單，我想之后幾個月經(jīng)濟狀況會有好轉(zhuǎn)，所以希望可以寬限幾個月再付租金�！狈ü俳又鴱脑V訟成本、回款時間、伍某的實際困難等方面勸說甲公司作出讓步，考慮到高效化解糾紛可以減輕訴累，不影響生產(chǎn)經(jīng)營，甲公司終于同意給予伍某付款寬限期。

　　經(jīng)過幾輪協(xié)商，甲公司與伍某達成一致調(diào)解意見：伍某應(yīng)于最后一期租金到期日一次性向甲公司支付剩余所有租金6萬元及違約金4800元。至此，一場融資租賃合同糾紛在開庭當(dāng)日高效完成調(diào)解，雙方當(dāng)事人一掃心中不快，握手言和。

　　三、經(jīng)驗總結(jié)

　　融資租賃作為集融資與融物為一體的現(xiàn)代金融業(yè)的組成部分，解決了中小企業(yè)、個體經(jīng)營融資難的問題，拓寬了融資渠道，對于經(jīng)濟發(fā)展起著重要作用。隨著我國融資租賃行業(yè)的興起與發(fā)展，所伴生的法律糾紛和問題也逐步顯現(xiàn)，其中因承租人欠付租金引發(fā)的糾紛時有發(fā)生，這不僅影響融資租賃公司的正常經(jīng)營，也可能使承租人自身付出高昂的違約代價，通過調(diào)解方式妥善化解此類糾紛對于出租人和承租人是雙贏之道。本案中，法官在全面剖析案情的基礎(chǔ)上，主動與當(dāng)事人深入溝通，了解矛盾癥結(jié)，講解關(guān)于融資租賃合同的法律規(guī)定，闡明利害關(guān)系，最終高效化解了一場商事糾紛，有利于維護企業(yè)合法權(quán)益，優(yōu)化營商環(huán)境，同時為資金困難的個體承租人爭取了付款寬限期。