上海+線上同步直播培訓(xùn)：（10月21-22日）民法典下融資租賃合同條款設(shè)計(jì)要點(diǎn)、訴訟實(shí)務(wù)與法律合規(guī)實(shí)踐熱點(diǎn)問題案例解析高級研修班（可永久回放）

融資租賃名家講堂

關(guān)于舉辦“民法典下融資租賃合同條款設(shè)計(jì)要點(diǎn)、訴訟實(shí)務(wù)與法律合規(guī)實(shí)踐熱點(diǎn)問題案例解析（線上同步直播）

高級研修班”的通知

融資租賃業(yè)各位同仁：

為提升融資租賃公司從業(yè)人員融資租賃合同條款設(shè)計(jì)的能力及風(fēng)險防范水平，提高出險后的訴訟應(yīng)對策略，增強(qiáng)融資租賃從業(yè)人員的法律風(fēng)險防范意識及合規(guī)水平，融資租賃名家講堂特推出本期培訓(xùn)會，歡迎各企業(yè)積極報(bào)名參加。

后期如因疫情因素線下無法舉辦，將改為線上舉辦，培訓(xùn)時間不變。

一、培訓(xùn)時間及地點(diǎn)：

報(bào)到時間：2022年10月20日（周四）全天

培訓(xùn)時間：2022年10月21-22日（共2天12個小時 線上同步直播 可永久回放）

培訓(xùn)地點(diǎn)：上�！�金水灣大酒店（靜安區(qū)恒豐路308號）

二、培訓(xùn)對象

金融租賃公司、融資租賃公司、銀行、信托公司、財(cái)務(wù)公司、擔(dān)保公司、融資（金融）租賃公司籌備組及對融資租賃行業(yè)感興趣的其它公司及個人。

三、培訓(xùn)內(nèi)容

Ⅰ、民法典下融資租賃合同條款設(shè)計(jì)要點(diǎn)及訴訟熱點(diǎn)問題案例分析

（一）民法典下融資租賃合同條款設(shè)計(jì)要點(diǎn)及合規(guī)建議

1.關(guān)于虛構(gòu)租賃物的融資租賃合同無效

2.關(guān)于融資租賃中登網(wǎng)登記

3.關(guān)于租賃物自物抵押登記

4.關(guān)于違約救濟(jì)方式的調(diào)整——加速到期條款

5.關(guān)于承租人差額返還請求權(quán)的規(guī)定及應(yīng)對

6.關(guān)于違約救濟(jì)方式的調(diào)整——解除合同條款

7.關(guān)于“催告”及“合理期限”的約定

8.關(guān)于承租人破產(chǎn)時的租賃物歸屬約定

9.關(guān)于應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保

10.《民法典》關(guān)于格式條款的規(guī)定

（二）融資租賃的最新合規(guī)問題解讀

1.《地方金融監(jiān)督管理?xiàng)l例》對融資租賃行業(yè)的影響

2.《融資租賃公司非現(xiàn)場監(jiān)管規(guī)程》的合規(guī)應(yīng)對

3.銀保監(jiān)會的最新監(jiān)管趨勢

4.各地《監(jiān)督管理暫行辦法》重點(diǎn)合規(guī)方向

5.租賃公司的內(nèi)控重點(diǎn)合規(guī)問題梳理

6.租賃公司處罰案例的合規(guī)性啟示

（三）融資租賃最新的司法熱點(diǎn)問題

1.租賃物的適格性問題

2.是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的最新司法裁量方向

3.融資租賃合同效力認(rèn)定與擔(dān)保合同效力的關(guān)系分析

4.手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的最新司法裁量標(biāo)準(zhǔn)

5.租息年化利率的司法實(shí)踐支持范圍

6.遲延罰息、違約金的司法實(shí)踐支持范圍

7.租賃物的優(yōu)先受償權(quán)問題

8.越權(quán)擔(dān)保、上市公司擔(dān)保的判例分析

（四）融資租賃不良資產(chǎn)處置的相關(guān)法律問題

1.債務(wù)人、保證人的財(cái)產(chǎn)檢索路徑

2.財(cái)產(chǎn)保全的重要性與重點(diǎn)問題

3.出租人取回租賃物的方法與風(fēng)險

Ⅱ、融資租賃法律合規(guī)實(shí)踐、爭議及熱點(diǎn)問題解析——基于40余《民法典》典型案例、500余行政處罰的實(shí)證分析

（Ⅰ）融資租賃公司行政處罰檢視：基于500余處罰的統(tǒng)計(jì)分析

（一）融資租賃公司處罰情況：基于416件處罰的分析

1.總體特點(diǎn)：處罰事由分布廣，但相對集中；處罰機(jī)構(gòu)涉及多部門，市場監(jiān)管局三分有二；處罰發(fā)生地區(qū)和處罰時間。

2.正常經(jīng)營企業(yè)處罰情況：違反稅收管理規(guī)定；交通運(yùn)輸相關(guān)處罰；其他處罰情況五花八門

3.融資租賃公司處罰情況評析：涉融資租賃公司處罰主要特點(diǎn)

（二）金融租賃公司行政處罰特點(diǎn)：基于127項(xiàng)處罰的分析

1.行政處罰總體特點(diǎn)：銀保監(jiān)、人民銀行、稅務(wù)及外匯、海事等。

2.銀保監(jiān)處罰情況：處罰年度分布、實(shí)施機(jī)關(guān)、違規(guī)事項(xiàng)、被處罰對象、處罰結(jié)果

（Ⅱ）《民法典》實(shí)施以來實(shí)踐變化與探索：行業(yè)的明天

（一）納入非典型擔(dān)保與監(jiān)管政策的共振

1.金租構(gòu)筑物監(jiān)管的影響

（1）行業(yè)影響：結(jié)合央企融資租賃公司監(jiān)管政策和商租監(jiān)管解讀

（2）典型案例：涉地下管網(wǎng)典型案例

2.商租管理辦法的實(shí)踐影響

（1）營業(yè)范圍上的探索（2）租賃物上的探索

（二）法律合規(guī)角度看融資租賃的未來趨勢

1.回歸本源：直租交易結(jié)構(gòu)的再認(rèn)識

（1）2021年二審涉直租判決45件判決統(tǒng)計(jì)

（2）直租交易涉訴主體和交易結(jié)構(gòu)再認(rèn)識

（3）假回租真直租：新車回租的再認(rèn)識及風(fēng)險

2.一個極易混淆的基礎(chǔ)問題：經(jīng)營性租賃

（1）典型案例：法律性質(zhì)認(rèn)定（2）實(shí)務(wù)操作難題

3.租賃物上的探索：知識產(chǎn)權(quán)

（1）各地實(shí)踐情況：支持派VS 否定派（2）困境

（Ⅲ）納入非典型擔(dān)保的四個特征：結(jié)合近30案例

（一）納入非典型擔(dān)保的四個核心特征

（二）非典型擔(dān)保規(guī)則適用的追問

1.規(guī)則適用的泛化：是否適用“物保”“人�！边m用規(guī)則

2.是否存在非擔(dān)保型融資租賃：租期末租賃物歸屬的影響

3.納入擔(dān)保物權(quán)的起算時間：民法典實(shí)施前開展，實(shí)施后糾紛的法律適用

（三）融資租賃納入非典型擔(dān)保的實(shí)踐、爭議

1.登記對抗：

（1）“登記”是否包括自抵押；

（2）車輛“三登記分立”；

（3）車管所管理登記、抵押登記與中登網(wǎng)登記的并存與沖突；中登網(wǎng)“人的編程主義”下常見問題；

（4）存貨等作為租賃物：合規(guī)問題和正常經(jīng)營活動買受人規(guī)則

2.順位規(guī)則

（1）特定化與排他性：事實(shí)爭議更需要重視；

（2）兩個容易混淆的觀點(diǎn)：在先登記與應(yīng)收賬款質(zhì)押；

（3）破產(chǎn)中的順位利益：取回權(quán)和別除權(quán)的細(xì)微差別

3.擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)和清算規(guī)則

（1）權(quán)利救濟(jì)路徑的變化和異化

（2）擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保的范圍：租金還是債權(quán)

（3）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序

4.價款優(yōu)先權(quán)規(guī)則：典型案例與實(shí)踐困境

（Ⅳ）《民法典》時代熱點(diǎn)法律合規(guī)問題

（一）交易結(jié)構(gòu)

1.共同出租四個法律合規(guī)點(diǎn)：決議問題、比擔(dān)保的優(yōu)勢、資金流向、法律認(rèn)定；

2.轉(zhuǎn)租賃：實(shí)踐中普遍存在與真正轉(zhuǎn)租賃的差別、效力問題、典型案例；

3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：帶回購的核心問題、容易忽視的法律條款。

（二）擔(dān)保中的熱點(diǎn)問題

1.回購

（1）決議問題；（2）效力問題；

（3）帶物回購是否如想象般難操作；（4）訴訟程序

2.上司公司擔(dān)保爭議

（1）公告對《民法典》前后擔(dān)保的效力影響

（2）額度擔(dān)保：是否需要逐筆公告

3.其他熱點(diǎn)事項(xiàng)

（1）“虛構(gòu)租賃物”的后果：合同無效還是通謀虛偽

（2）不構(gòu)成融資租賃的簡要分析：后果和防范

（3）服務(wù)費(fèi)：雙務(wù)合同下的司法認(rèn)定和合規(guī)后果

四、培訓(xùn)費(fèi)用及報(bào)名方式

線下培訓(xùn)費(fèi)3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費(fèi)和交通費(fèi)），住宿可讓會務(wù)組代安排，費(fèi)用自理；線上培訓(xùn)費(fèi)3000元每人、同一企業(yè)不限人數(shù)參加6000元，報(bào)名參加者請先電話通知聯(lián)系人然后將報(bào)名回執(zhí)表微信或mail至ft518@126.com，會務(wù)處將根據(jù)報(bào)名回執(zhí)表寄發(fā)報(bào)到通知，告知具體乘車路線或直播安排等事宜。

聯(lián)系人：馮濤 13683023351（同微信）

電話：010-88456283     E-mail:ft518@126.com

網(wǎng)址：融資租賃名家講堂（www.rzzlmjjt.org.cn）

媒體支持：中國融資租賃資源網(wǎng)(www.5ej5xf.cn)

融資租賃名家講堂

北京融銀匯通管理咨詢有限公司

二○二二年九月二十一日

附件：報(bào)名回執(zhí)表

民法典下融資租賃合同條款設(shè)計(jì)要點(diǎn)、訴訟實(shí)務(wù)與法律合規(guī)實(shí)踐熱點(diǎn)問題案例解析（線上同步直播）

高級研修班  報(bào)名回執(zhí)表 

經(jīng)研究，我單位決定派以下人員參加：

1、此表格填完后請微信或mail至?xí)��?wù)處，并及時通知聯(lián)系人

2、培訓(xùn)費(fèi)用請報(bào)名后5個工作日內(nèi)付款，匯款憑證微信或mail至?xí)��?wù)處

聯(lián)系人：馮 濤 13683023351    電  話：010-88456283

傳  真：010-88456283          E-mail:ft518@126.com

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