融資租賃是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)。 
        融資租賃業(yè)務(wù)的征稅規(guī)定，根據(jù)《關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅［2003］16號）文件規(guī)定：“經(jīng)中國人民銀行、外經(jīng)貿(mào)部和國家經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)從事的融資租賃業(yè)務(wù)，以其向承租者收取的全部價款和價外費用（包括殘值）減去出租方承擔(dān)的出租貨物的實際成本后，其余額將作為營業(yè)額。以上所稱出租貨物的實際成本，包括由出租方承擔(dān)的貨物的購入價、關(guān)稅、增值稅、消費稅、運雜費、安裝費、保險費和貸款的利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）�！�
    　　根據(jù)《營業(yè)稅稅目注釋》（國稅發(fā)［1993］14號）的規(guī)定，融資租賃業(yè)務(wù)屬于金融保險業(yè)稅目，稅率為5％。在納稅義務(wù)的確認(rèn)上，根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第九條的規(guī)定：“營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人收訖營業(yè)收入款項或取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天�！�
    　　舉例說明如下：鑫鑫租賃公司，經(jīng)原國家經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)。2002年12月28日購進(jìn)一臺設(shè)備，出租給國內(nèi)企業(yè)大誠公司。購進(jìn)該設(shè)備價稅合計成本200萬元，并支付安裝調(diào)試費2萬元、運輸費2萬元，設(shè)備貸款利息3萬元，該設(shè)備入賬價值207萬元。租賃合同規(guī)定：起租日為設(shè)備運抵承租企業(yè)之日即2003年1月1日，自起租日起每年年末支付租金64萬元，租期四年。租賃期滿時，大誠公司享有優(yōu)惠購買該設(shè)備的選擇權(quán)，購買價為500元，估計該日租賃資產(chǎn)的公允價為5萬元，租賃內(nèi)含利率為9．09％。鑫鑫公司采用直線法確認(rèn)本期應(yīng)分配的未實現(xiàn)融資收益。要求作出鑫鑫公司的賬務(wù)處理。
    　　第一步判斷租賃類型：購買價500元僅為公允價值50000元的1％（低于5％的要求），滿足《租賃準(zhǔn)則》第七條第二款的標(biāo)準(zhǔn)，因此鑫鑫公司應(yīng)當(dāng)將該項租賃確認(rèn)為融資租賃。
    　　第二步計算租賃開始日最低租賃收款額及其現(xiàn)值和未實現(xiàn)融資收益：
    　�、僮畹妥赓U收款額＝租金×期數(shù)＋行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)支付的金額＝640000×4＋500＝2560500（元）；
    　�、诟鶕�(jù)租賃內(nèi)含利率的定義，租賃內(nèi)含利率是在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率。因此最低租賃收款額現(xiàn)值＝租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值＝2070000（元）；
    　�、畚磳崿F(xiàn)融資收益＝2560500－2070000＝490500（元）。
    　　第三步確認(rèn)應(yīng)納營業(yè)稅：應(yīng)納營業(yè)稅＝490500×5％＝24525（元），由于租金分四年支付，因此每年應(yīng)分?jǐn)偁I業(yè)稅24525÷4＝6131．25（元），并在年末收到租金時確認(rèn)納稅義務(wù)發(fā)生時間。需要指出的是，每年分?jǐn)偟臓I業(yè)稅應(yīng)在每月以預(yù)提的形式計入當(dāng)月成本費用中，以保證收入與支出相配比。
    　　第四步，賬務(wù)處理為：①2003年1月1日：借：應(yīng)收融資租賃款2560500貸：融資租賃資產(chǎn)2070000遞延收益——未實現(xiàn)融資收益
    　　490500。②2003年1月～12月，每月確認(rèn)融資收入時（490500÷4÷12＝10218．75）：借：遞延收益——未實現(xiàn)融資收益
    　　10218．75貸：主營業(yè)務(wù)收入——融資收入
    　　10218．75借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加510．93（6131．25÷12）貸：預(yù)提費用——營業(yè)稅510．93。
    　�、�2003年12月31日，收到第一期租金時：
    　　借：銀行存款640000貸：應(yīng)收融資租賃款640000借：預(yù)提費用——營業(yè)稅6131．25（510．93×12）貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交營業(yè)稅
    　　6131．25。④繳納稅金時：借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交營業(yè)稅
    　　6131．25貸：銀行存款6131．252004年～2006年的會計分錄同②③④。
    　�、�2007年1月1日：借：銀行存款
    　　500貸：應(yīng)收融資租賃款500。