融資租賃合同違約金過高如何處理

問題1、融資租賃合同既約定利息又約定逾期利息或者違約金的應(yīng)如何處理？
 
問題2、融資租賃合同違約金過高如何處理？
首先就融資租賃合同中一些基本問題座做一闡述：融資租賃合同的賬目計算,往往包含租金、逾期利息或者逾期違約金。
 
這里的租金計算又分為固定租金制以及浮動租金制。
 
固定租金制就是在融資租賃合同簽訂之初和同項下租金總額以及每期的租金數(shù)額都是固定的。
 
而浮動租金比較復(fù)雜它分為本金及利息，總的本金以及各期本金在合同簽訂之初是固定的，但利息是參照中國人民銀行同期貸款利率，隨中國人民銀行貸款利率的波動而波動，這也是現(xiàn)下最為常見的租金計算方式。
 
逾期利息或者叫逾期違約金，它的計算方式往往是在承租人逾期支付當期租金，從逾期之日起以逾期租金為基數(shù)乘以約定的逾期利率乘以逾期天數(shù)。

 觀點：

1、對于第一個問題：有人認為融資租賃合同中既約定利息又約定逾期利息或違約金的，總的利率不能超過年利率24%，超過的部分不應(yīng)得到法院支持。持此觀點的是參照了2015年9月1日施行的最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第29、30條的規(guī)定，司法實踐中部分法官持此觀點。
 
筆者認為對于融資租賃合同中既約定利息又約定逾期利息或違約金這一情況，首先應(yīng)該區(qū)分概念。該利息是包含在租金中的，歸為租賃成本。而融資租賃公司之所以區(qū)別于銀行金融機構(gòu)是因為起資金來源的考慮資金的成本這就使得許多融資租賃公司不得不去計算與銀行貸款之間的杠桿率，如果該筆資金去除公司運營成本比銀行貸款應(yīng)付利息還低，那么該業(yè)務(wù)必然虧損，特別是有的融資租賃公司的資金就來源于銀行貸款。
 
所以利息應(yīng)屬于租賃成本而非民間借貸中的利息，特別是融資租賃合同區(qū)別于借款合同，不應(yīng)以民間借貸有關(guān)利息的規(guī)定來規(guī)制融資租賃，司法實踐中很多法官持此觀點。
 
2、對于第二個問題：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第20條的規(guī)定，“承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者延遲履行其他付款義務(wù)，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的，人民法院應(yīng)予支持”。但該解釋未就逾期利息、違約金提供相應(yīng)的參考標準。
 
而根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）》第29條的規(guī)定“當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應(yīng)當以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”�！�
 
可見融資租賃違約金的高低應(yīng)以實際損失做為判斷基礎(chǔ)，這里的實際損失是出租人能夠證明的所有損失，而司法實踐中對于該損失的衡量與判定比較復(fù)雜也缺乏相應(yīng)的標準。這里的實際損失往往包括資金占用損失（可參考人民銀行同期貸款利息）、業(yè)務(wù)收益損失（融資租賃合同簽訂伊始已經(jīng)確定的收益以及有證據(jù)證明的預(yù)期收益）、催收逾期租金而發(fā)生的費用等。對此，在該類案件辦理過程中應(yīng)注意證據(jù)的搜集和整理。若無法舉證，有的法院相關(guān)做法是違約金以逾期租金為基數(shù)，以年利率24%計算，該做法無疑是參照了最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第29、30條的規(guī)定。可見：大連市中山區(qū)人民法院的（2016）遼0202民初字1478號《民事判決書》。