2009年7月23日，由《福布斯》中文版攜手重慶市商業(yè)委員會、重慶渝中區(qū)人民政府共同舉辦“福布斯中國城市投資與發(fā)展論壇”在重慶市渝中區(qū)召開。

　　滕維方：謝謝主持人。也感謝福布斯這次辦的這個論壇。泰國正大我們是進(jìn)入中國第一家外資的企業(yè)，也是第一家外資全資的金融公司，拿到牌照的。我主要想回答主持人的問題就是關(guān)于建設(shè)CBD，因為我們集團參與了上海CBD就是陸家嘴的建設(shè)，陸家嘴通過這么多年的發(fā)展，有一些成功的經(jīng)驗，當(dāng)然我看到的更多的是一些經(jīng)驗教訓(xùn)。所以我也很想來分享一些經(jīng)驗一些教訓(xùn)。我覺得重慶現(xiàn)在渝中區(qū)做得非常好，如果我們?nèi)タ雌謻|陸家嘴我認(rèn)為很多失敗，第一他高樓與高樓之間路很寬，互相不連接，路寬沒有商業(yè)，而且交通非常不方便，也沒有商業(yè)的氣氛。因為是我們自己土地，我們投了一個正大廣場，還能維持，如果不是我們開發(fā)這個土地沒有人會去開發(fā)這個商業(yè)，因為這個商業(yè)開始要賠三年錢。但渝中區(qū)我認(rèn)為已經(jīng)具備了很好的商業(yè)，我希望少建點標(biāo)志性建筑，少做點寫字樓，我看寫字樓五星級酒店足夠了，反而不要把路擴得很寬，要保留這些商業(yè)，包括這些很低層的舊房子，我不主張全部拆掉，北京有一個798，北京也有一個三里屯，他有些舊房子有些不同人群去消費，他才有很好的商業(yè)氛圍。我昨天走了走，我覺得解放碑有賣酸辣粉的在路邊吃得滿頭大汗，我覺得挺好的。包括剛才說到美女解放碑很多，這也是一種經(jīng)濟，我覺得反而是一個特色。所以渝中區(qū)已經(jīng)有原來一個舊的基礎(chǔ)上，再怎么改造我覺得要很好的借鑒一些失敗的經(jīng)驗和你已經(jīng)很成功的經(jīng)驗。

　　我覺得金融服務(wù)業(yè)，現(xiàn)在像金融租賃，還有PE這方面你怎么跟北京、上海怎么反差區(qū)別開，因為PE、VC也是金融，這方面中國剛剛興起，包括金融租賃，下一步我相信中國的租賃業(yè)會有一個非常非常大的發(fā)展。謝謝。