一個企業(yè)需要設(shè)備,但資金緊張無法購買,融資租賃公司可以購買設(shè)備租賃給該企業(yè)獲得租金,該企業(yè)取得設(shè)備使用權(quán)并支付租金,法律上將此種關(guān)系規(guī)定為融資租賃關(guān)系,即以租賃的手段實現(xiàn)融資目的。那么若租賃物存在質(zhì)量問題時應(yīng)該怎么辦?

  基本案情

 2020年某融資租賃公司與某零件制造公司簽訂《融資租賃合同》,約定由零件制造公司選定第三方出賣人和租賃物,融資租賃公司負責(zé)購買該設(shè)備出租給零件制造公司使用,零件制造公司按月支付租金,自設(shè)備交付之日起,租賃設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)按照買賣合同約定由第三方出賣人維修處理。合同簽訂后,融資租賃公司購買了該機械設(shè)備并將租賃物交付給零件制造公司,零件制造公司接手設(shè)備后發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題無法使用,經(jīng)第三方出賣人維修后仍無法正常使用,遂以租賃物不能正常使用導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)為由提起訴訟,要求與融資租賃公司解除合同。

  審理經(jīng)過

  根據(jù)民法典規(guī)定,租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任,但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。本案中,該融資租賃合同對于租賃物交付后的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任問題做了明確約定,即由原告零件制造公司向第三方出賣人主張權(quán)利,因原告無證據(jù)證明租賃物的選擇是依賴被告融資租賃公司確定或干預(yù)選擇該設(shè)備,應(yīng)依照合同約定由原告零件制造公司對租賃設(shè)備的選擇負全部責(zé)任,故法院依法駁回原告的訴訟請求。

  法官說法

 融資租賃合同不同于傳統(tǒng)的租賃合同,典型的融資租賃合同涉及承租人、出租人、出賣人三方權(quán)益,租賃和買賣兩個關(guān)系,出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立買賣合同,出賣人負責(zé)保質(zhì)保量向承租人交付標(biāo)的物。若租賃物和出賣人均是由承租人選定的,出租人只是名義上的所有人,承租人實際使用和占有租賃物,要求出租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任有失公平。所以,各方當(dāng)事人在簽訂合同時,一定要明確自己在融資租賃合同中的責(zé)任和義務(wù),依法維護自身合法權(quán)益。

  相關(guān)法條

 《中華人民共和國民法典》

第七百三十五條:融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。

  第七百四十七條:租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。但是,承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。