創(chuàng)新租賃業(yè)務助推鄉(xiāng)村振興

　　財信租賃“租賃+基金”、“貸租聯(lián)動”等業(yè)務創(chuàng)新，打造了財信租賃支持中小微企業(yè)和扶貧帶貧企業(yè)發(fā)展的樣板，開創(chuàng)了業(yè)務與地方產(chǎn)業(yè)扶持優(yōu)惠政策結合、經(jīng)濟效益與社會效益結合的新發(fā)展模式。

　　“租賃+基金”，支持小微企業(yè)發(fā)展，助推鄉(xiāng)村振興

　　（一）背景介紹

　　隨著經(jīng)濟下行壓力加大，融資難、融資貴成為制約我國民營經(jīng)濟和中小微企業(yè)發(fā)展的突出問題，更成為制約安康市毛絨玩具文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展瓶頸。為破解制約，積極為毛絨玩具新社區(qū)工廠發(fā)展營造良好環(huán)境，陜西財信融資租賃有限公司積極對接安康市新社區(qū)工廠領導小組辦公室及市發(fā)改委、財政局、建行安康分行等，推出“融資租賃+基金+新社區(qū)工廠貸”，率先打出了支持社區(qū)工廠發(fā)展組合拳。

　　在多方共同努力下，常州·安康扶貧協(xié)作融資租賃基金成功設立，從蘇陜扶貧協(xié)作資金中拿出580萬元注入財信租賃，優(yōu)先用于支持新社區(qū)工廠特別是毛絨玩具文創(chuàng)企業(yè)開展融資租賃專項業(yè)務，對毛絨玩具文創(chuàng)企業(yè)融資租賃租金給予補貼，切實解決企業(yè)融資難融資貴問題，支持安康市經(jīng)濟發(fā)展，推動安康市承接東部產(chǎn)業(yè)轉移和蘇陜區(qū)域經(jīng)濟合作。

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　　在安康市主動承接東部地區(qū)毛絨玩具文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)轉移，大力發(fā)展毛絨玩具產(chǎn)業(yè)的背景下，安康市對落戶的毛絨玩具企業(yè)提供資金補貼、稅收優(yōu)惠、就業(yè)幫扶等一攬子產(chǎn)業(yè)扶持政策，積極促成毛絨玩具產(chǎn)業(yè)聚集。南京萬協(xié)玩具有限公司經(jīng)過充分調研，最終落戶安康市旬陽縣，成立陜西康之寧玩具禮品有限公司。

　　陜西康之寧玩具禮品有限公司（承租人）落戶旬陽后，在毛絨玩具文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展領導小組辦公室的幫助下，很快解決了招工和工人培訓的問題，依托南京萬協(xié)玩具有限公司解決了技術和上下游渠道問題，但急需購買一批自動化程度較高的設備來滿足公司經(jīng)營菕要。由于公司剛剛組建，資金非常緊張，且銀行和其他金融機構均將其拒之門外。

　　經(jīng)過與該企業(yè)多次接觸和談判，財信租賃了解到該企業(yè)雖是新設立，但其擁有成熟的生產(chǎn)技術和穩(wěn)定的訂單，且目前是有訂單、有技術、有人才、有廠房、有經(jīng)驗，僅缺少設備，只要解決設備問題，立即可以投產(chǎn)達效。隨即，財信租賃派遣多名業(yè)務和風控人員分別前往該企業(yè)經(jīng)營地、南京萬協(xié)玩具有限公司車間、設備廠商，全面開展盡職調查，雙方很快達成合作意向，通過設備直租的模式為其提供了130萬元生產(chǎn)設備，使得該企業(yè)按期投產(chǎn)。

　　在本筆業(yè)務中，承租人設立之初由于缺少設備，且又是新企業(yè)，銀行和其他金融機構均將其拒之門外，因此無法進行生產(chǎn)，導致廠房租金補貼、生產(chǎn)水電補貼均無法享受。財信租賃經(jīng)過詳盡的調查，并研究了地方補貼政策和產(chǎn)業(yè)扶持政策，建議承租人招聘建檔立卡貧困戶工人，以滿足扶貧協(xié)作融資租賃基金的租息補貼條件。項目受理到完成落地投放不到20天時間，并及時將信息反饋至安康市發(fā)改委，積極為承租人申請了全額租息補貼，使其以極少的付出完成設備投資，并在半年內投產(chǎn)達效，達到廠房租金補貼、生產(chǎn)水電補貼標準。同時協(xié)助其申請建設銀行“新社區(qū)工廠貸”專項貸款100萬元，解決了企業(yè)后續(xù)發(fā)展資金問題。

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　　1、項目綜合效益超預期

　　承租人既是蘇陜協(xié)作背景下的產(chǎn)業(yè)轉移企業(yè)，又是扶貧帶貧的社區(qū)工廠，財信租賃積極開展本筆業(yè)務，既推動了安康市承接東部產(chǎn)業(yè)轉移和蘇陜區(qū)域經(jīng)濟合作，又助力了安康市脫貧攻堅和產(chǎn)業(yè)扶貧事業(yè)，還樹立了地方金融企業(yè)支持小微企業(yè)，助推鄉(xiāng)村振興事業(yè)的典型。

　　2、業(yè)務拓展與產(chǎn)業(yè)轉移有機結合

　　安康市印發(fā)并實施了《安康市人民政府關于加快推進毛絨玩具文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展打造安康市新興支柱產(chǎn)業(yè)的意見》，要求大力發(fā)展毛絨玩具文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，承接中國東部毛絨玩具文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)轉移，解決大量貧困人口的就業(yè)問題，促進產(chǎn)業(yè)脫貧和經(jīng)濟發(fā)展。在此背景下，近兩年已有120余家毛絨玩具企業(yè)在安康市投資建廠，財信租賃以融資租賃+基金的新模式助力地方招商引資，有力推動了地方經(jīng)濟結構轉型，促進經(jīng)濟健康可持續(xù)發(fā)展。

　　3、助力地方發(fā)展，踐行國企擔當

　　本筆業(yè)務打造了財信租賃支持中小微企業(yè)和扶貧帶貧企業(yè)發(fā)展的樣板，開創(chuàng)了業(yè)務與地方產(chǎn)業(yè)扶持優(yōu)惠政策結合、經(jīng)濟效益與社會效益結合的新發(fā)展模式，以此帶動更多貧困人口就業(yè)，助力安康市脫貧攻堅和產(chǎn)業(yè)扶貧事業(yè)，踐行國企擔當。同時，財信租賃憑借在毛絨玩具產(chǎn)業(yè)的成功經(jīng)驗，不斷探索創(chuàng)新“融資租賃+基金”產(chǎn)品，統(tǒng)籌運用蘇陜扶貧基金，為當?shù)囟嗉译娮涌萍�、高新技術和節(jié)能環(huán)保企業(yè)提供全方位服務，促進了地方科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)和節(jié)能環(huán)保事業(yè)發(fā)展。

　　“貸租聯(lián)動”，助力制造業(yè)發(fā)展，賦能“雙碳經(jīng)濟”

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　　隨著供給側結構改革的深入推進和中國制造2025戰(zhàn)略規(guī)劃貫徹落實，制造業(yè)企業(yè)迎來了新的政策發(fā)展機遇。為響應國家政策號召，助力制造業(yè)發(fā)展，財信租賃緊緊圍繞服務實體經(jīng)濟的主線，積極開展了“業(yè)務進園區(qū)”系列活動，對接安康市招商局、重點項目建設企業(yè)，邀請銀行開展聯(lián)合展業(yè)，積極促成銀行信貸產(chǎn)品和融資租賃業(yè)務相融合，銀行以項目貸、固定資產(chǎn)貸款支持企業(yè)基礎設施建設，財信租賃以設備直租為其引進、改良產(chǎn)線，或以售后回租等方式為企業(yè)提供經(jīng)營資金，“貸租聯(lián)動”既給予了實體制造業(yè)企業(yè)全方位支持，又推動了安康市招商引資和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

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釩材儲能產(chǎn)業(yè)契合“雙碳經(jīng)濟”發(fā)展理念，市場前景廣闊、發(fā)展?jié)摿薮螅前部凳屑涌鞓嫿ㄢC材儲能產(chǎn)業(yè)鏈，打造千億新型材料產(chǎn)業(yè)集群的重要一環(huán)。產(chǎn)業(yè)鏈鏈長企業(yè)陜西華銀科技股份公司是安康市重點招商引資企業(yè)，也是重點培育的上市后備企業(yè)，肩負著引領安康釩材產(chǎn)業(yè)鏈做大做強的使命。

　　在該企業(yè)發(fā)展初期，財信租賃便聯(lián)同銀行為其提供了多重的金融服務，財信租賃與銀行共同到企業(yè)考察后，一致認為該企業(yè)所在產(chǎn)業(yè)前景廣闊，加之該企業(yè)技術成熟，銀行隨即為其匹配了項目貸款，給予了大量資金支持，使得基礎設施建設和生產(chǎn)線改擴建迅速完成。在基礎設施建設和生產(chǎn)線改擴建完成后，財信租賃采用售后回租方式為其解決2000萬元流動資金，及時為其補充了經(jīng)營流動資金，“貸租聯(lián)動”不僅幫助該企業(yè)順利走出困境，而且使得企業(yè)總產(chǎn)值在短短一年多的時間里翻了一番。

　　在售后回租項目即將到期時，為擴大生產(chǎn)規(guī)模，承租人又新建一棟廠房，計劃購置2條生產(chǎn)線，承租人第一時間聯(lián)系了我公司，我公司又以設備直租的方式為其購置了價值2600萬元的2條生產(chǎn)線，幫助承租人擴大了產(chǎn)能，抓住了發(fā)展機遇，目前承租人已在積極籌備科創(chuàng)板上市。

　　在與承租人合作的過程中，我公司除了聯(lián)同銀行為其提供業(yè)務支持之外，還積極研究地方補貼政策和產(chǎn)業(yè)扶持政策，幫助其成功獲得蘇陜協(xié)作融資租賃基金租息補貼80萬元，貼息比例達到50%，有力降低了融資成本。

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　　1、貸租聯(lián)動，打出支持產(chǎn)業(yè)結構升級組合拳

　　財信租賃在支持制造業(yè)企業(yè)發(fā)展過程中不斷摸索，與長期合作銀行聯(lián)合展業(yè)，將融資租賃業(yè)務與銀行信貸產(chǎn)品進行組合，以“項目貸+設備直租”支持新建項目快速投產(chǎn)達效，把握發(fā)展機遇，以“固貸+售后回租”促進企業(yè)更新改造，以“流貸+廠商租賃”賦能企業(yè)銷售增長，增強了企業(yè)家投資的信心，大力支持了安康市域內制造業(yè)重點企業(yè)的興建和發(fā)展。

　　2、多業(yè)務品種有機結合，服務企業(yè)發(fā)展全階段

　　財信租賃以企業(yè)生命線為基礎邏輯，以解決企業(yè)需求為遵循，靈活運用各種業(yè)務模式，服務企業(yè)發(fā)展全階段。對于發(fā)展初期的企業(yè)，轉變傳統(tǒng)的風險評價和業(yè)務評審思路，設計以設備屬性和未來現(xiàn)金流為主、承租主體信用為輔的評價模型，以設備直租方式積極支持符合國家支持、擁有相應技術、具備上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源的制造業(yè)初創(chuàng)企業(yè)，減輕承租人初創(chuàng)期設備一次性投入壓力，并在企業(yè)發(fā)展過程中提供政策信息咨詢、財稅輔導等后續(xù)服務。隨著企業(yè)成熟并進入快速成長期，以設備直租助其改擴建，同時以售后回租幫其盤活設備資產(chǎn)，推進企業(yè)快速成長。與企業(yè)長期合作，更利于加強對企業(yè)的支持，同時也增進了對企業(yè)經(jīng)營動態(tài)的掌握，既解決了企業(yè)發(fā)展需求，又有效降低了信息不對稱風險，提升了融資租賃業(yè)務綜合收益，實現(xiàn)了融資租賃企業(yè)和客戶的雙贏。

　　3、促進金融服務下沉，助力地方實體企業(yè)發(fā)展

　　近年來，財信租賃以“租賃+基金”和“貸租聯(lián)動”為抓手，以服務實體經(jīng)濟導向，統(tǒng)籌運用蘇陜扶貧基金，推進了清潔能源發(fā)電項目、先進汽車配件制造項目、釩產(chǎn)業(yè)制造基地、新型節(jié)能環(huán)保建材生產(chǎn)基地等省市重點項目的落地投產(chǎn)，支持了旬河水電、金思銘生物醫(yī)藥制造項目、陜南印刷包裝基地等的快速發(fā)展，打造了財信租賃支持中小微企業(yè)和扶貧帶貧企業(yè)發(fā)展的樣板，開創(chuàng)了業(yè)務與地方產(chǎn)業(yè)扶持優(yōu)惠政策純合、經(jīng)濟效益與社會效益結合的新發(fā)展模式。

　　總結

　　在發(fā)展的過程中，財信租賃始終不忘初心、砥礪前行，積極發(fā)揮融資租賃的特性和優(yōu)勢，不斷創(chuàng)新融資租賃產(chǎn)品，助推安康實體經(jīng)濟發(fā)展，始終致力于以“真租賃、溯本源、謀創(chuàng)新”，樹行業(yè)標桿，立品牌租賃，在支持地方經(jīng)濟發(fā)展中積極作為，踐行國企擔當。