一、承租人財(cái)務(wù)狀況評(píng)價(jià)體系:

  1. 營(yíng)業(yè)毛利率=營(yíng)業(yè)毛利÷營(yíng)業(yè)收入×100%
  2. 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)÷營(yíng)業(yè)收入×100%
  3. 凈利潤(rùn)率=稅后凈利潤(rùn)÷營(yíng)業(yè)收入×100%
  4. 資產(chǎn)收益率=稅前利潤(rùn)÷平均資產(chǎn)總額×100%
  5. 股東權(quán)益收益率=稅前利潤(rùn)÷平均股東權(quán)益總額×100%
  6. 成分費(fèi)用率=稅前利潤(rùn)÷成本費(fèi)用總額×100%

        其中:成本費(fèi)用總額=營(yíng)業(yè)成本+銷售費(fèi)用+管理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用

  7. 應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率=賒銷收入凈額÷平均應(yīng)收帳款余額×100%
  8. 存貨周轉(zhuǎn)率=銷售成本÷平均存貨成本×100%
  9. 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=營(yíng)業(yè)收入÷平均存貨成本×100%
  10. 固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=營(yíng)業(yè)收入÷平均固定資產(chǎn)凈值×100%
  11. 流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)÷流動(dòng)負(fù)債×100%
  12. 速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)÷資產(chǎn)總額×100%
  13. 資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額÷資產(chǎn)總額×100%
  14. 負(fù)債與所有者權(quán)益比率=負(fù)債總額÷所有者權(quán)益總額×100%
  15. 負(fù)債與有形資產(chǎn)比率=負(fù)債總額÷有形凈資產(chǎn)×100%
  16. 利息保障倍數(shù)=稅前利潤(rùn)÷利息費(fèi)用

二、財(cái)務(wù)狀況評(píng)價(jià)體系的綜合評(píng)分辦法:

  1. 以行業(yè)平均值為標(biāo)準(zhǔn)值。
  2. 標(biāo)準(zhǔn)分的評(píng)分總分為100分。其中:營(yíng)業(yè)毛利率4分;營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率3分;凈利潤(rùn)率3分;資產(chǎn)收益率10分;股東權(quán)益收益率10分;成本費(fèi)用率5分;應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率8分;存貨周轉(zhuǎn)8分;總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率5分;固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率4分;流動(dòng)比率8分;速動(dòng)比率7分;資產(chǎn)負(fù)債率5分;負(fù)債與所有者權(quán)益比率5分;負(fù)債與有形資產(chǎn)比率5分;利息保障倍數(shù)10分。
  3. 根據(jù)承租企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表,分項(xiàng)計(jì)算16項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)際值,然后加權(quán)平均計(jì)算16項(xiàng)指標(biāo)的綜合實(shí)際得分。其計(jì)算公式如下:

        綜合評(píng)分實(shí)際分?jǐn)?shù)=權(quán)數(shù)×實(shí)際值÷標(biāo)準(zhǔn)值

  4. 根據(jù)綜合評(píng)價(jià)實(shí)際得分,確定承租人財(cái)務(wù)狀況檔次。各檔次含義如下:

    良好:是指承租人經(jīng)營(yíng)正常,財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定,各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)都較好。其財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)實(shí)際得分在91~100分之間;

    一般:是指承租人財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定,但個(gè)別財(cái)務(wù)指標(biāo)較差。其財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)實(shí)際得分在81~90分之間;

   合格:是指承租人的財(cái)務(wù)狀況基本穩(wěn)定,但一些財(cái)務(wù)指標(biāo)存在明顯缺陷。其財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)實(shí)際得分在71~80分之間;

   不佳:是指承租人的財(cái)務(wù)狀況不穩(wěn)定,部分財(cái)務(wù)指標(biāo)問(wèn)題較為嚴(yán)重。其財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)實(shí)際得分在61~70分之間;

   惡化:是指承租人的財(cái)務(wù)狀況很不穩(wěn)定,部分財(cái)務(wù)指標(biāo)問(wèn)題較差,問(wèn)題嚴(yán)重。其財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)實(shí)際得分在60分以下。

    在實(shí)際使用該方法時(shí),遇到下列情況應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整:

        1)資產(chǎn)負(fù)債率、負(fù)債與所有者權(quán)益比率、負(fù)債與有形凈資產(chǎn)比率超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)值時(shí),計(jì)算實(shí)際分?jǐn)?shù)時(shí)應(yīng)將公式中的“實(shí)際值÷標(biāo)準(zhǔn)值”改為“標(biāo)準(zhǔn)值÷實(shí)際值”。

        2)在分析虧損企業(yè)財(cái)務(wù)狀況時(shí),會(huì)出現(xiàn)有些財(cái)務(wù)指標(biāo)為負(fù)值。這時(shí)計(jì)算實(shí)際分?jǐn)?shù)時(shí)應(yīng)將公式中的“實(shí)際值÷標(biāo)準(zhǔn)值”取0,即該項(xiàng)指標(biāo)綜合實(shí)際分?jǐn)?shù)為0。

        3)應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、資產(chǎn)負(fù)債率、負(fù)債與所有者權(quán)益比率、負(fù)債與有形凈資產(chǎn)比率、利息保障倍數(shù)等項(xiàng),最高得分為基本權(quán)數(shù)的2倍。

        4)如果行業(yè)平均值為負(fù)數(shù)或0時(shí),應(yīng)對(duì)行業(yè)平均值進(jìn)行必要的修正,使之大于0,然后進(jìn)行綜合評(píng)分。

三、租賃款分類矩陣

\逾期情況
\
財(cái)務(wù)狀況\

90(含90天)以下 91天~180天 181天~360天 361天~720天 720天以上
良好 正常 關(guān)注 次級(jí) 可疑 損失
一般 關(guān)注 關(guān)注/次級(jí) 次級(jí)/可疑 可疑/損失 損失
合格 關(guān)注/次級(jí) 次級(jí)/可疑 可疑/損失 損失 損失
不佳 次級(jí)/可疑 可疑/損失 損失 損失 損失
惡化 可疑/損失 損失 損失 損失 損失

四、行業(yè)參考指標(biāo)

1、資產(chǎn)負(fù)債參考指標(biāo)

生產(chǎn)銷售行業(yè) 服務(wù)行業(yè)
制造業(yè) 批發(fā)業(yè) 零售業(yè) 資本密集型 勞動(dòng)密集型
45%~65% 55%~75% 60%~80% 40%~80% 40%~60%

2、效率比率參考指標(biāo)

\行業(yè)
\
比率\
生產(chǎn)銷售行業(yè)(次/年) 服務(wù)行業(yè)(次/年)
制造業(yè) 批發(fā)業(yè) 零售業(yè) 資本密集型 勞動(dòng)密集型
存貨周轉(zhuǎn)率 3.6~6 3.6~6 1.8~3.6 - -
應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率 6~9 7.2~12 >18 >10 10~18

3、流動(dòng)比率參考指標(biāo)

\行業(yè)
\
指標(biāo)\
汽車 房地產(chǎn) 制藥 建材 化工 家電 啤酒 計(jì)算機(jī) 電子 商業(yè) 機(jī)械 玻璃 食品 飯店
流動(dòng)比率 1.1 1.2 1.3 1.25 1.2 1.5 1.75 2 1.45 1.65 1.8 1.3 >2 >2

五、財(cái)務(wù)狀況有關(guān)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)比率

1. 盈利能力比率

營(yíng)業(yè)毛利潤(rùn) 22%    營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 11%

凈利潤(rùn)率 7%        資產(chǎn)收益率 12%

股東權(quán)益收益率 37%    成本費(fèi)用率 12%

2. 營(yíng)運(yùn)能力比率

應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率    (參考指標(biāo)平均數(shù))

存貨周轉(zhuǎn)率        (參考指標(biāo)平均數(shù))

總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率        1

固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率      9

3. 短期償債能力比率

流動(dòng)比率    (行業(yè)參考指標(biāo))

速動(dòng)比率    (行業(yè)參考指標(biāo))

4. 長(zhǎng)期償債能力比率

資產(chǎn)負(fù)債率    (行業(yè)參考指標(biāo))

負(fù)債與所有者權(quán)益比率    200%

負(fù)債與有形資產(chǎn)比率      200%

利息保障倍數(shù)            3