日新租賃公司與建雄紙制品公司融資租賃合同糾紛案——出租人租賃物收回權(quán)爭議的審理思路

導(dǎo)語

承租人發(fā)生未按約支付租金的違約情形時(shí)，出租人可以選擇解除融資租賃合同并收回租賃物的救濟(jì)方式，至于租賃物殘值是否超過剩余租金的問題，當(dāng)事人可以另行協(xié)商或訴訟解決。

案 情

上訴人：日新公司。
被上訴人：建雄公司。

日新公司與建雄公司于2012年7月20日簽訂一份《融資租賃合同》，約定：日新公司根據(jù)建雄公司的指示采購全張雙色膠印機(jī)一臺（型號YP2B0EB）租賃給建雄公司使用，租賃期限為24個(gè)月，起租日為7月25日，每月20日支付租金48922元，延遲付款按所欠租金額的萬分之三計(jì)算罰息。

合同簽訂后5日內(nèi)，建雄公司支付日新公司首付租金184500元、手續(xù)費(fèi)36900、保證金184500元，若建雄公司違反合同，日新公司有權(quán)將保證金抵作租金或其他應(yīng)付款。

在違約責(zé)任中約定，建雄公司未按期向日新公司支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，日新公司有權(quán)解除租賃合同、收回和處分租賃物，處分所得價(jià)款不足以彌補(bǔ)應(yīng)付到期、未到期租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)和收回、處分租賃物所發(fā)生費(fèi)用時(shí)，建雄公司應(yīng)就差額部分向日新公司進(jìn)行補(bǔ)償。

日新公司有權(quán)向建雄公司追索因履行或保護(hù)原告權(quán)利而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、代理費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、收回和處分租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。

雙方就其他權(quán)利義務(wù)作了約定。日新公司以1230000元購得上述設(shè)備，8月2日，建雄公司驗(yàn)收設(shè)備并投入使用。建雄公司支付日新公司首付租金184500元、手續(xù)費(fèi)36900元、保證金184500元、保險(xiǎn)費(fèi)2460元、第一期租金48922元。

自第二期開始至起訴之日，建雄公司僅支付租金28922元，欠付租金117844元，日新公司催款無著，遂訴至法院要求解除《融資租賃合同》，并收回租賃物。

審 判

院經(jīng)審理認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的《融資租賃合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，應(yīng)屬有效，原、被告應(yīng)恪守約定。

被告承租設(shè)備后，未按約支付租金，違反了合同約定的租金支付義務(wù)，原告有權(quán)依照合同約定，要求解除合同，取回租賃設(shè)備。

在處分租賃物后，雙方形成債券債務(wù)關(guān)系的，可另行通過訴訟解決。

據(jù)此判決解除日新公司與建雄公司于2012年7月20日簽訂的《融資租賃合同》，并判令建雄公司于判決生效之日起10日內(nèi)返還日新公司租賃物。